Etagenwohnung in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

Bei dieser ansprechenden und 2021 kernsanierten Immobilie handelt es sich um eine 105qm große 4 Raum Wohnung im Dresdner Speckgürtel deren Stuben- und Balkonblick einzigartig und besonders zugleich ist. Wer seine Ruhe haben möchte, aber trotzdem gleichzeitig nicht allzuweit vom Dresdner Zentrum weg wohnen möchte, ist hier, in Dresden Mobschatz genau richtig. Diese Häuserreihe ist die letzte im Wohngebiet und bietet dank dem unverbauten Terrain einen unvergleichbaren Blick in Richtung Tummelsgrund (Wald), Elbtal, Radebeul und Coswig. Das Haus besteht aus 3 Parteien. Jede Wohnung ist hierbei ein Stockwerk. Das Haus (Fasade) wurde im Juli 2021 aufgearbeitet und neu gestrichen. Die Treppenhaussanierung erfolgte im Januar 2025. Die Wohnung wurde seit dem Bau des Hauses, im Jahre 1997 als Büro genutzt und wurde nach dem Abkauf der Wohnung, im April 2021, durch die Bauherren und Bauhof West wieder zu einer Wohnung umgebaut. Wände wurden entfernt und neu gesetzt. Die Bäder wurden vollständig erneuert. Es handelt sich dabei um ein Familienbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch und um ein Gästebad mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Der Fußboden, die Wände und Decken sowie die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Die anderen 3 Räume sind zur freien Verfügung. Es wurde ein Flurbereich erschaffen, der nahtlos zum Wohnzimmer übergeht. In die Küche gelangt man über den Zugang zwischen Wohnzimmer und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz neben dem Haus. Zudem gibt es ein Keller der zur Wohnung gehört, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Besichtigungstermin sind möglich Bitte melden sie sich zur Absprache. Aktuell wird die Wohnung von meinen Mietern bewohnt, welche bis Ende Juni ausziehen.

Um Ihnen aber absolute Sicherheit geben zu können, planen wir in den nächsten 10 Jahren definitiv keine Erhöhung der Kaltmiete.