Etagenwohnung in Hemhofen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug - nach 1 Jahr Vermietung. Die Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.7.2025 bezogen werden. (Erstbezug war im Feb. 2024 - die bisherigen Mieter gehen leider wegen Arbeitgeberwechsel weg).

Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer.
Das (Tageslicht)-Bad verfügt über Badewanne und Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und evtl. Trockner. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine wunderschöne, hochwertige Nobilia-Einbauküche, die vom Vormieter abgelöst werden muss.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Videosprechanlage.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Die Wohnung ist in einem 6-Familien-Haus - das Bild zeigt noch den Zustand vor ca. 1 Jahr - zwischenzeitlich ist dort die Außenanlage fertig. Es soll noch ein Vordach über der Haustüre angebracht werden.

Das Objekt verfügt über eine Wärmepumpe + Gasheizung für den Notfall sowie eine Photovoltaikanlage, die die Stromkosten der Allgemeinheit abdeckt.
Die erste Nebenkostenabrechnung steht noch aus, weshalb der angegebene Wert eine Schätzung ist.

Wie sind nur an einer längerfristigen Vermietung interessiert!