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Einfamilienhaus mieten in Velpke

Modernisiertes, ruhig und dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus in Velpke zu vermieten

38458 Velpke
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37157199

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 112 €
Gesamtmiete: 1.462 €
Preis/m²: 11,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Der helle, freundliche Bungalow wurde 2016 modernisiert und bietet durch seine angenehme Raumaufteilung und den drei Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die einladenden Wohnräume sind mit modernem Design-Venyl in Holzdielenoptik ausgestattet. Das modernisierte Bad mit Glas-Duschkabine und Wellnessbrause sowie das Gäste-WC und die weißen Holztüren runden den guten Gesamteindruck ab. Im Herbst 2018 wurde eine hochwertige Küche eingebaut.
Der Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang auf die großzügige, halbüberdachte Terrasse, die mit hochwertigen Bodenplatten und Edelstahlgeländer gestaltet wurde. Diese lädt zum Entspannen und netten Grillabenden mit Freunden ein.
Über ein paar Stufen gelangen Sie in den pflegeleichten, eingewachsenen Garten.
Zusätzlichen Wohnraum mit separatem Ausgang in den Garten bieten zwei Räume von insges. 32 m² im Souterrain. Ein „eigener“ Bereich, der gern von den größeren Kindern beschlagnahmt wird, von Gästen oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Im Januar 2023 wurde eine neue moderne Heizungsanlage (Hybridsystem) installiert. D.h. Sie heizen mit „sauberer“ Energie durch eine Wärmepumpe und nur bei besonders kalten Außentemperaturen unterstützen Sie mit Gas. Zudem verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und erhielt im Sommer 2021 einen neuen Außenanstrich. In der Garage wurde eine Wallbox für ein Elektroauto installiert.

Eine Rund-um-Wohlfühloase.
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Lage

38458 Velpke
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