Etagenwohnung in Ettlingen

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Wohngebiet „Neuwiesenreben“ (Schumacherstraße 16) liegt nur wenige Gehminuten von der Ettlinger Altstadt entfernt und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 1995 erbaute Haus wird professionell verwaltet und regelmäßig gereinigt, sodass es stets einen gepflegten Eindruck hinterlässt.

Die Wohnung, die über ein helles Treppenhaus erreichbar ist, bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit verglastem Erker und Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Nolte aus dem Jahr 2023 ausgestattet. Es wurden Markengeräte der Firmen Siemens und Bosch verbaut, die Küche hatte einen Anschaffungspreis von 14.000 €.

Zwei Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Eckdusche, ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobennische sowie ein größerer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zudem sind im Elternschlafzimmer maßgefertigte Einbauschränke, eine Garderobe im Flur sowie Regale im Abstellraum vorhanden.

Ablöse:
Die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten wird vom neuen Mieter für 7.000 € übernommen. Zudem gehen die Einbauschränke im Elternschlafzimmer, die Garderobe im Flur sowie die Regale im Abstellraum für 1.000 € an die neuen Mieter über.

Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, wo Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner platzieren können.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie ein wettergeschützter Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden.