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Maisonette-Wohnung in Mainz-Finthen

Kuschelige 2,5 Zimmer Maisonette

Waldthausenstraße
55126 Mainz, Finthen
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37158192

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche Dachwohnung mit kleiner Holztreppe nach oben.
Die Wohnung hat einen kleinen Flur, dort geht es rechts in das kuschelige Bad, gefolgt von einem gemütlichen Schlafzimmer mit zwei Fenstern, Daneben befindet sich die Küche. Das Wohn/Esszimmer ist sehr gemütlich und hell.
Im Sommer lässt man an den schrägen Dachfenstern elektrische Rollladen herunter um die Hitze draußen zu halten.
An den normalen Fenstern und der Balkontür befinden sich Rollladen, die mit einer Kurbel betätigt werden.

Oben in der Galerie kann man auch sehr gut schlafen, oder ein kleines Büro einrichten.
Für zwei Personen ist die Wohnung perfekt, da das geschlossene Schlafzimmer unten ist.

Im unteren Wohnbereich gibt es eine sehr sparsame, neu eingebaute Klimaanlage,,die auch heizen kann, und im Sommer dankbare kühle Dienste leistet.
Im oberen Bereich kann man dennoch gut schlafen, wenn man das obere Fenster und die Balkontür offen lässt. Dann bläst immer eine kühle Prise trotz Hitze durch die Wohnung.

Im oberen Bereich sind eingebaute Kleiderschränke, in denen man viel verstauen kann. Unter dem Dach gibt es Schiebetüren, wo man sehr gut Kram aufbewahren kann.���
Im unteren Bereich ist ein Schlafzimmer mit Tür, ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit einem großen Balkon mit EchtHolz Parkett.
Außer in Küche und Bad ist überall Holzparkett.

Ein Duplex Parkplatz ist in der Tiefgarage, die man bequem hinein fährt.Es gibt keinen Aufzug.

Die Wohneinheit befindet sich in einem angenehm ruhigen Mehrfamilienhaus in einer gepflegten Wohnanlage.
Im übrigen meine ich mit ruhig, dass man, wenn man hier wohnt, nie Geräusche aus den anderen Wohnungen hört- außer mal morgens, wenn jemand die Tür seiner Wohnung schliesst.

Man muss weder kehren noch den Flur wischen, dies übernimmt ein Hausmeisterdienst, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
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Lage

Waldthausenstraße
55126 Mainz
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Mainz Finthen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,96 €/m² in Mainz - Finthen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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