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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Dellviertel

Helle, sanierte 3-Zi Altbau-Dachgeschosswohnung mit Loggia im Dellviertel

Friedrich-Wilhelm-Str.
47051 Duisburg, Dellviertel
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Kaltmiete
888 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37158194

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 888 €
Nebenkosten: 267 €
Gesamtmiete: 1.155 €
Preis/m²: 9,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Geschmackvoll gestaltete und gemütliche Wohnung in sehr gepflegtem Altbau im Herzen Duisburgs - umfangreiche Sanierung vor 7 Jahren. Die Wohnung verfügt über Holzboden und moderne Isolierverglasung in optisch ansprechendem Halbrundformat und hat insgesamt drei attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit einer phantastischen Aussicht über die Stadt bis zum Rathausturm und Salvatorkirche. Die maßangefertigte Einbauküche mit viel Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck soll übernommen werden. Dazu gehört ein Abstellraum, in dem man neben der Waschmaschine auch Staubsauger, Getränkekasten u.ä. hervorragend unterbringen kann. Ein praktische Kellerraum zur reinen Eigennutzung und ein separater Fahrradkeller für alle Mieter sorgen für optimale Unterbringungsmöglichkeiten. Nach Absprache ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.
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Lage

Friedrich-Wilhelm-Str.
47051 Duisburg
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Duisburg Dellviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Dellviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².

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