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Wohnung in Bonn-Endenich

4-Zi-Wohnung mit sep. Küche und Balkon in Endenich!

Brahmsstr.
53121 Bonn, Endenich
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Kaltmiete
1.313,90 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37158397

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.313,90 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.568,90 €
Preis/m²: 13,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 118,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde Anfang 2022 entkernt und neu saniert.

- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon,
- 3 Schlaf-/Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer,
- separate Küche (ohne EBK, aktuelle Mieter möchten ihre Küche verkaufen),
- Bad mit Wanne + Dusche + Fenster,
- Balkon zum Garten, ...
- 2. Obergeschoss (+ Hochparterre, kein Aufzug)

Es handelt sich um eine kleine Liegenschaft mit einer ruhigen, gewachsenen Mieterstruktur. Angebstrebt wird eine langjährige Vermietung von mindestens 3 Jahren, gerne deutlich länger.

Generell wohnen im Haus fast nur Paare und Familien. Eine nette 2er WG (oder ggf. maximal eine 3er WG) ist eventuell trotzdem denkbar - allerdings ist es wichtig, dass dies kein "WG-Haus" ist und Wert auf ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und langfristige Mietzeit gelegt wird.



--- Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt(!) etwas mehr über sich und Ihre Suche mit, zum Beispiel mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, was genau Sie jeweils beruflich machen oder was genau Sie je studieren, usw., damit wir einen guten ersten Eindruck gewinnen können.
Anfragen ohne Angaben können ggf. nicht bearbeitet werden. ---


Bitte beachten Sie, dass:
- die Schufa NICHT negativ sein darf
- die Kaution 3 Kaltmieten beträgt
- eine 4er WG NICHT möglich ist
- Hundehaltung NICHT möglich ist
- die Wohnung NICHT über das Jobcenter o.ä. finanziert werden kann (sie ist nicht öffentlich gefördert und die Brutto-Kaltmiete ist auch zu hoch, um übernommen zu werden)
- das Haus KEINEN Aufzug hat.


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Lage

Brahmsstr.
53121 Bonn
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Bonn Endenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,79 €/m² in Bonn - Endenich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,86 €/m².

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