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Erdgeschosswohnung in Schwendi

Attraktive und neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit lux. Innenausstattung mit EBK in Schwendi

Höhenweg
88477 Schwendi
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Kaltmiete
1.775 €
Zimmer
4
Fläche
177.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37158554

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 177.50 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.775 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.975 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, neuwertige EG-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden. Das Objekt besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch durch zwei Badezimmer und separaten Gäste-WC. Im Schlafzimmer 1 und im Flur sind hochwertige Einbauschränke verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über Leuchten von Markenherstellern. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur zwei Terrassen, davon eine überdacht, gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im Garten findet sich zudem ein schön angelegter Teich und eine Grillstelle mit einem überdachten Freisitz. Die Unterhaltspflege für die Pflanzbeete sind im Mietpreis enthalten. Die luxuriöse und geräumige Einbauküche bietet viel Platz. Enthalten sind hochwertige Geräte wie ein Kombi-Dampfgarer, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine und ein Einbaukühlschrank. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische und großzügige Kellerraum. Für die Einbauküche sind 50€ in der Kaltmiete enthalten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter einem Carport. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz mit Wallbox (50€ pro Monat) gemietet werden.
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Lage

Höhenweg
88477 Schwendi
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Schwendi

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Schwendi.

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