Etagenwohnung in Schongau

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 69,06 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare. Ein Parkplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die insgesamt 2 großzügigen Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind und beide Zugang zu den Südbalkonen haben. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die Wohnküche fügt sich durch eine halbhohe Trennwand gut in das Wohnesszimmer ein. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Waschkeller stehen ein Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenso gehört ein absperrbarer Kellerabteil mit der Möglichkeit, Wäsche zu trocknen, dazu. Die „Sandwich-Wohnung“ wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Da der Vormieter in drei Jahren keinen Stromverbrauch für Heizkosten benötigt hatte, wird ein monatlicher Verbrauch von maximal 50€ geschätzt. Eine Küche muss vom Mieter gestellt werden.

Es sind eine Kaution von 3 Kaltmieten auf einem Mietkautionskonto zu hinterlegen.

Ein Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung ist vorgeschrieben.

Die Wohnung wird zum 01.05.25 vermietet.


Details zum Mietpreis:



Kaltmiete 700€
Nebenkosten ohne Heizung 100€
Warmmiete 800€
Tiefgaragenstellplatz 60€
Gesamtmiete (ohne Heizung) 860€
Nebenkosten Heizungsstrom ca. 50€
Warmmiete gesamt 910€