Dachgeschosswohnung in Gescher

Erlebe das urbane Leben in einer gemütlichen Dachgeschosswohnung! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 29.56 m² eignet sich perfekt für junge Menschen, die das Stadtleben genießen möchten.

Als vermietete Dachgeschosswohnung ist sie ab dem 01.06.2025 verfügbar und bietet somit eine tolle Gelegenheit, in eine bereits etablierte Immobilie zu investieren. Das Baujahr der Wohnung ist auf ca. 1984 datiert, aber keine Sorge – sie wurde erst im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer – die Möglichkeiten sind endlos. Die Wohnung ist als reines Wohnobjekt ausgelegt und verfügt nicht über einen Garten.

Hier die Fakten:

-Kaltmiete: 260,00 Euro
-Küche: 40,00 Euro
-Stellplatz: 30,00 Euro
-Kaution: 2 Nettokaltmieten
-Betriebskosten: monatlich 35,00 Euro

Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E, was auf den Energiebedarf vor Einbau der neuen Wärmepumpe hinweist. Jetzt bietet sich jedoch die Chance, die Energieeffizienz der Wohnung durch eigene Maßnahmen zu verbessern und somit Kosten zu sparen. Den Strom (inklusive Strom für die Wärmepumpe) melden Sie selbst an. Der bisherige Mieter hat dafür einen Abschlag von monatlich ca. 80.00 Euro an den Versorger gezahlt. Zusätzlich ist noch eine Klimaanlage eingebaut worden!

Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung ein idealer Ort für junge Menschen, die das urbane Leben schätzen und eine gemütliche Wohnung suchen, die sie ihr Eigen nennen können. Mit ihrer modernen Ausstattung und dem gepflegten Zustand ist sie eine hervorragende Wahl für alle, die eine erschwingliche und zentral gelegene Wohnung suchen.