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Dachgeschosswohnung in Markgröningen

4 Zimmer WOHLFÜHL - Wohnung mit interessantem Grundriss und großer Loggia+EBK, Carport+Kellerraum

Pforzheimerstraße
71706 Markgröningen
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
114.54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37163473

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.54 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 10,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohlfühl-Wohnung mit Charme und Loggia – Ideal für Familien oder Paare!

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung präsentiert sich modern, hell und voller Lebensfreude. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung begeistert mit einer offenen Wohnraumgestaltung, die besonders im großzügigen Wohn-/Essbereich zur Geltung kommt. Die angrenzende Loggia (ca. 3,6 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht.
Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Edle graue Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente, während das Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume mit warmem Laminat ausgestattet sind.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Hier ist ausreichend Platz für eine kleine Essecke – perfekt für den Start in den Tag!
Das Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer Badewanne einem WC und einer modernen Glasdusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Der Carport-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ein privater Keller-Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
✔ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach)
✔ Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro
✔ Tageslichtbad mit Badewanne, Glasdusche, Waschbecken und WC
✔ Separates Gäste-WC
✔ Fliesen in Küche, Bad und Flur – Laminat in Wohn- und Schlafräumen
✔ Kfz-Stellplatz unter Carport (im Mietpreis enthalten)
✔ Privater Keller-Lagerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Gute Wärmedämmung für niedrige Nebenkosten
✔ Haustiere sind nicht erwünscht
✔ Nichtraucher in der Wohnung


- Vorzugsweise 2-3 Personen mit geregeltem Einkommen & Schufa-Auskunft
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Lage

Pforzheimerstraße
71706 Markgröningen
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Markgröningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Markgröningen.

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