Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage in Memmingen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 2,3 m² innerhalb der Wohnung sorgt für extra Stauraum und bietet Platz für verschiedene Utensilien.

Der Balkon lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil, die ebenfalls zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Garagenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 60 € im Monat angemietet werden. Abgesehen von der soliden Ausstattung wird in der Wohnung eine komplett neue, moderne Küche eingebaut. Diese wird in eleganten Anthrazit- und Weißtönen gehalten und umfasst eine Spülmaschine sowie eine moderne Dunstabzugshaube.

Der Abschlag der Nebenkosten in Höhe von 250 € könnten künftig sinken, da derzeit Maßnahmen zur energetischen Sanierung (Dämmung der Fassade, des Dachbodens und der Kellerdecke) durchgeführt werden, die voraussichtlich bis August 2025 abgeschlossen sein werden.

Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich über eine Kontaktaufnahme per E-Mail mit Angabe der Telefonnummer sowie einer kurzen Mieterselbstauskunft. Gerne lasse ich Ihnen dann auch einen Link zum virtuellen Rundgang der Wohnung zukommen, damit Sie diese vorab bequem online besichtigen können.