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Penthouse in Raesfeld

Penthouse mit exclusiver Ausstattung und in bester Lage

Tannenweg
46348 Raesfeld
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 37163537

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 131.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 67,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Grundstein des seniorengerechten Mehrfamilienhauses für 6 Parteien wurde 2014 gelegt. Es besteht aus 2 Einheiten mit einem Vorder- und Hinterhaus in reiner Südausrichtung, dazwischen das helle Treppenhaus mit der Liftanlage.
Es ist in solider Massivbauweise errichtet unter besonderer Berücksichtigung des Schallschutzes sowie des Energieverbrauches, für ein möglichst komfortables und wohliges Wohngefühl.
Besonderer Wert wurde auf ein helles und freundliches Erscheinungsbild gelegt durch die Verwendung heller Mauerziegel nach Außen und die Ausstattung der Wohnungen mit bodentiefen Fenstern und Balkontüren, um möglichst viel Tageslicht hereinzulassen.
Dem zentralen Wohnraum ist eine offene Küche angegliedert, die durch eine moderne Küchentheke abgesetzt werden kann.
Ein einfaches Hauswirtschaften ermöglicht ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche, der Platz für Waschmaschine und Trockner, Tiefkühltruhe und sogar noch Arbeitsraum bereit hält.
Für besonderen Komfort sorgen ein großzügiges Bad mit Außen-Fenstern und ein getrenntes Gäste-WC.
Das Haus ist unterkellert mit einem geräumigen Keller für jede Mietpartei, einem Technikkeller für die Heizung und zur Aufstellung von Waschmaschinen und Trocknern (soweit diese nicht im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden sollen) und einem Kellerraum für die Reinigungskraft.
Jede Wohnung hat einen carport-Platz zur Verfügung mit einem ausreichend bemessenem, abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen.
Eine Liftanlage macht das Haus senioren- und behindertengerecht.
Der besondere Eindruck des Objektes wird durch die gepflegte Gartenanlage mit inzwischen hohem Bewuchs an Bambus- und Ziersträuchern unterstrichen.
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Lage

Tannenweg
46348 Raesfeld
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Raesfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Raesfeld.

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