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Erdgeschosswohnung in Gersthofen

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Leipziger Str.
86368 Gersthofen
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Kaltmiete
705,34 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37163614

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 71,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

WOHNEN IM SCHÖNEN GERSTHOFEN !!

In dieser sehr schönen Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum herrlichen Entspannen, werden Sie sich wohlfühlen.

Alle Treppenhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet. Somit bietet diese Anlage auch einen idealen Wohnraum für Senioren.

Viel Natur - Ruhe genießen! Diese gemütliche Wohnanlage überzeugt durch ihren familiären Charakter, der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Gersthofen und zahlreichen Erholungsangeboten. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten und zieht so viele Menschen aus der ganzen Region an. Die bequeme Erreichbarkeit von Einzelhandel, sozialen Einrichtungen und den herrlichen Naherholungsgebieten ist ein echtes Plus.

Mit der Nähe zu Augsburg sowie der hervorragenden Anbindung an die Autobahn, A8 und B 17. Auch der Busverkehr des AVV in Richtung Augsburg-Innenstadt, bzw. Augsburg-Nord erfolgt im 15 Minuten-Takt. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen mit der Deutschen Bahn nach Augsburg, München und Donauwörth.

Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Der gemütliche, schön bewachsene Außenbereich mit Fahrradabstellplätzen und einem Spielplatz für die Kleinen, lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I
erforderlich.
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Lage

Leipziger Str.
86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,49 €/m² in Gersthofen.

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