Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte

**Komplett renovierte und möblierte Wohnung in der Innenstadt von Aachen**

Diese komfortable, modernisierte Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in ruhiger Wohnlage in der Rochusstraße. Sie eignet sich ideal für Singles oder ein Paar.

Die Wohnung (ca. 35 m²) besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und einem komplett erneuerten Duschbad. Zudem bietet sie einen direkten Zugang zu einem neu gestalteten, sonnigen Garten. Der sonnige Garten auf der Südseite bietet eine schöne Außenfläche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Er eignet sich ideal für Gartenmöbel sowie Blumen und Pflanzen in Töpfen, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (hinten) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die meisten Bewohner sind Studenten der RWTH Aachen, was eine freundliche und angenehme Hausgemeinschaft schafft.

**Renovierung & Ausstattung:**
- Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen.
- Das Badezimmer wurde vollständig erneuert mit neuer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Toilette und modernen Fliesen an Wänden und Boden.
- Der kleine Garten wurde mit neuen Platten neu gestaltet.

**Weitere Ausstattung:**
- Hochwertiges Holzlaminat in Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer.
- Moderne Küche mit Elektroherd, Ceranfeld, Kühlschrank und Granit-Arbeitsplatte.
- Vollständig ausgestattet mit Geschirr für vier Personen, Besteck und Kochgeschirr.
- Essecke mit Esstisch und drei Stühlen.
- Wohnzimmer mit Schlafsofa und modernen Einbauschränken.
- Schlafzimmer mit Doppelbett (150 x 200 cm), Nachttisch, Kommode, Kleiderschrank und separatem Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Regal.
- Waschplatz mit eigener Waschmaschine im Keller.
- Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradkeller.
- Bewohner-Parkausweis für Parken vor dem Haus möglich.
- Kabel-TV und High-Speed-Internetanschlüsse vorhanden.

Die Wohnung wird frisch renoviert und modern ausgestattet vermietet. Vollständige Inventarliste ve