Etagenwohnung in Marienheide

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marienheide.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Mietparteien und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Highlights der Wohnung:

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Ca. 65 m² Wohnfläche, optimal geschnitten

Einbauküche mit Zugang zum ca. 21 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne

Großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich

Modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Doppel Waschbecken, BD und Handtuchheizung

Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik (außer im Bad) – pflegeleicht, langlebig und komfortabel

Einbau-Safe im Schlafzimmer

Waschmaschinenanschluss im Waschkeller vorhanden

Separater Kellerraum (ca. 6 m²)

Carport-Stellplatz auf Wunsch anmietbar

Hochwertige Schallschutz Eingangstür

Lage:

Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie HIT, Netto, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Wochenmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie die Gesamtschule Marienheide befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der Nähe zum Bahnhof (ca. 500 m) ist die Wohnung auch für Pendler hervorragend geeignet. Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Städte.

Energie & Ausstattung:
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:

Nachträgliche Dämmung der Fassade und des Dachs

Doppelverglaste Kunststofffenster

Sehr niedriger Energiebedarf, was sich positiv auf Ihre Heizkosten auswirkt

Energieausweis liegt vor

Sonstiges:

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns dabei einige Informationen zu Ihrer Person sowie Ihrem Beruf mit.

Besichtigungstermine vergeben wir gerne nach Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweisen (bitte zur Besichtigung mitbringen).