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Terrassenwohnung in Rostock-Stadtmitte

Sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in HRO

Fischerbruch
18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.276 €
Zimmer
2
Fläche
89.29 m²
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Objekt-ID: 37165427

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.29 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.276 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.576 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in einem 2018 neu gebauten Wohnkomplex gegenüber dem Petri-Viertel. Die Wohnung liegt im OG und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die nach eigenen Wünschen noch eingebaut werden kann. Im Bad ist eine moderne Waschtischanlage , eine bodengleiche Dusche sowie ein durch eine kleine Trennwand abgeteiltes WC installiert. Das Objekt ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Über eine innen liegende Treppe erreicht man ein kleines Dachhaus und die große Dachterrasse ( 29 m² ), von der man einen wunderschönen Blick zur Nikolaikirche im Altstadt-Petriviertel hat. Ein behindertengerechter Stellplatz für Ihr Auto mit daneben liegendem großem Kellerraum ( 15qm ) stehen Ihnen in der im Haus befindlichen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist im Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet worden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertanlage und ein BHKW für die Stromversorgung.
Über eine Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung ist ein gesundes und angenehmes Raumklima gegeben. Die komplette Wohnung ist über LED- Spots in allen Räumen ausgestattet. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung unter 01606134444 möglich.
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Lage

Fischerbruch
18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 11,31 €/m².

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