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Terrassenwohnung in Deggendorf

Angerfeld 2, 94469 Deggendorf

Angerfeld
94469 Deggendorf
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
1
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37165515

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 11,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 1-Raum-Loftwohnung bietet modernes Wohnen in bester Lage. Durch die offene Raumgestaltung, hohe Decken und große Fensterfront wirkt die Wohnung besonders hell und geräumig. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und verfügt über moderne Elektrogeräte.

Das Objekt wurde neu gebaut nach den Richtlinien eines KFW55 Hauses. Das hat für den Mieter den Vorteil, dass die Energiekosten niedriger sind.

Die Loft-Wohnung liegt in der ersten Wohnebene und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu der Wohnung zählt ein großes lichtdurchflutetes Zimmer. Ein aktueller Energieausweis KFW 55 liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Sie fahren in die Teifgarage (auch VW-Bus geignet) und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit kleiner Grünfläche, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Im vorhandenen Kellerraum sowie externer Fahrradraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen.

Highlight der Wohnung:
✔️ Offenes lichtdurchflutetes Loft-Desing
✔️ Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
✔️ Großzügige Terrasse zum Entspannen
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Fußbodenheizung
✔️Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
✔️Möbelübernahme mit aktuellem Mieter wäre möglich

650€ Kaltmiete + 40€ TG + 140€ Nebenkosten

Bezugsfrei ab 01.06.2025

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen:
0157/83044857
simonschneider4@gmx.de
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Lage

Angerfeld
94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Deggendorf.

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