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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Einziehen und Wohlfühlen: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung

81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
1.495 €
Zimmer
2
Fläche
60.01 m²
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Objekt-ID: 37166531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.01 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.495 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 24,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts FÜRstenried-West BERGWALD und liegt im Südwesten von München. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug als Teil einer Aufstockung auf ein bereits bestehendes Gebäude, welches bis Frühjahr 2025 energetisch saniert wird und ein ansprechendes, zeitloses Design im Neubau-Look erhält. Als nachhaltiges Bauprojekt bietet Ihre neue Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch ein gutes Gewissen: Die Holzmodulbauweise garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz (KfW 55-Standard) und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Dank modernster Technologie und innovativem Design profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem ganzjährigen gesunden Wohnklima.

Purer Wohnkomfort in der familienfreundlichen 5-Zimmer-Penthousewohnung! Die einladende Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Helle und großzügige Wohn- und Schlafbereiche sorgen für eine harmonische Atmosphäre und eine warme und behagliche Umgebung. Die offene Küche, die mit einer modernden Einbauküche ausgestattet ist, lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der gesamten Familie und Freunden ein. Als besonderes Highlight der Wohnung präsentiert sich die sonnige Dachterrasse, die es Ihnen ermöglicht, die frische Luft und grüne Umgebung des Quartiers zu genießen. Die Penthousewohnung verfügt weiterhin über ein Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit viel Staufläche.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,70 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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