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Dachgeschosswohnung in Aachen-Frankenberg

kleine Studentenwohnung im Frankenberger Viertel -Oppenhoffallee-

Oppenhoffallee
52066 Aachen, Frankenberg
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Kaltmiete
320 €
Zimmer
1
Fläche
15 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37166716

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 15.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 320 €
Nebenkosten: 30 €
Gesamtmiete: 350 €
Preis/m²: 21,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

kleine Wohnung im Frankenberger Viertel

Studenten aufgepasst-diese Wohnung scheint klein, ist aber ein wahres Raumwunder! In diesem wunderschönen Altbau leben insgesamt 5 Mietparteien!
Neben der Küche liegt ein Wohn- / Schlafzimmer mit einem Hochbett. Falls Ihr auf diesem Hochbett schlafen möchtet, ist der gesamte Raum darunter zum Lernen und Wohnen nutzbar.

Das eigene kleine Badezimmer liegt außerhalb der Wohnung-direkt gegenüber und ist durch den Flur zum Speicher von der Wohnung getrennt. Da die Wohnung in der obersten Etage liegt, kommt dort kaum jemand vorbei.

Die Küche ist integriert und erst vor wenigen Jahren erneuert worden.

Im Keller gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen und 2 Schränke auf dem Speicher stehen zu Eurer Verfügung. Der Garten kann nach Absprache mit den anderen Mietern benutzt werden. Jeder Gartennutzer sollte aber auch bereit sein, den Garten zu pflegen.

Die beiden Räume verfügen über jeweils einen Stromheizkörper. Es fallen keine Gaskosten an!

Wegen der Größe der Wohnung eignet sie sich nicht, um große Partys zu feiern. Falls Ihr aber einen preiswerten Wohnraum zum Lernen sucht, ist diese Wohnung super geeignet.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann ausschließlich am 22. und 23. April besichtigt werden!

Dies ist eine Privatvermietung und keine kommerzielle Wohnungsgesellschaft. Ich lege Wert auf gutes Miteinander und eine passende Mieterstruktur.
Falls Ihr Interesse habt, schreibt bitte etwas über Euch.
Je besser ich mir ein Bild von Euch machen kann, umso höher werden Eure Chancen!
Auf Anfragen wie „noch da?“ oder „schon vermietet?“ wird nicht geantwortet!
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Lage

Oppenhoffallee
52066 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,71 €/m².

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