
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lörick
Ruhige Lage trifft Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG
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- Kaltmiete
- 854 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37166725
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 61.00 m² |
Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 854 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
1.154 € |
Preis/m²: | 14,00 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Seestern – ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer liegt zur ruhigen Straßenseite, während das Schlafzimmer und die separate Küche zum grünen Garten ausgerichtet sind – für besonders erholsame Ruhe. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon.
Ein hochwertiger, heller Fliesenboden zieht sich durch alle Räume und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundete Deckengestaltungen mit Halogenstrahlern sowie elektrische Rollläden verleihen der Wohnung eine moderne Note.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein obligatorisch anzumietender Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer liegt zur ruhigen Straßenseite, während das Schlafzimmer und die separate Küche zum grünen Garten ausgerichtet sind – für besonders erholsame Ruhe. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon.
Ein hochwertiger, heller Fliesenboden zieht sich durch alle Räume und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundete Deckengestaltungen mit Halogenstrahlern sowie elektrische Rollläden verleihen der Wohnung eine moderne Note.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein obligatorisch anzumietender Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Lage
Am Kirschbaumwäldchen40547 Düsseldorf
Düsseldorf Lörick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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