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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lörick

Ruhige Lage trifft Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG

Am Kirschbaumwäldchen
40547 Düsseldorf, Lörick
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Kaltmiete
854 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37166725

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 854 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.154 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Seestern – ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer liegt zur ruhigen Straßenseite, während das Schlafzimmer und die separate Küche zum grünen Garten ausgerichtet sind – für besonders erholsame Ruhe. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon.

Ein hochwertiger, heller Fliesenboden zieht sich durch alle Räume und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundete Deckengestaltungen mit Halogenstrahlern sowie elektrische Rollläden verleihen der Wohnung eine moderne Note.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattet.

Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein obligatorisch anzumietender Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
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Lage

Am Kirschbaumwäldchen
40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Lörick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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