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Souterrainwohnung in Hannover-Limmer

Erstbezug im Neubauprojekt Limmerquartier - moderne 1-Zimmer Souterrainwohnung mit großer Terrasse

Kirchhöfner Str.
30453 Hannover, Limmer
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Kaltmiete
747 €
Zimmer
1
Fläche
52.61 m²
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Objekt-ID: 37167467

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 52.61 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 747 €
Nebenkosten: 184 €
Gesamtmiete: 931 €
Preis/m²: 14,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier entstehen in urbaner Lage 211 Etagenwohnungen, 5 Reihenhäuser und 5 Gewerbeeinheiten zur Miete.

Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert.

Das Limmerquartier bietet eine attraktive Mischung aus durchdachter Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Der großzügig gestaltete Innenhof ist bepflanzt und bietet einen grünen Rückzugsort für die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Spielplatz, der den jüngsten Bewohnern der Anlage viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet.

Die Wohnanlage ist mit praktischen Einrichtungen wie Müllräumen ausgestattet, die die Abfallentsorgung bequem und zentralisiert gestalten. Für die Mobilität der Bewohner sorgt eine Tiefgarage mit insgesamt 160 Stellplätzen, von denen einige mit E-Ladepunkten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Dies unterstreicht das nachhaltige Konzept des Limmerquartiers und die Ausrichtung auf moderne, umweltfreundliche Mobilitätslösungen.

Für Fahrräder stehen insgesamt 460 Stellplätze zur Verfügung, was den hohen Stellenwert des Radfahrens in der Wohngegend widerspiegelt und eine umweltfreundliche Alternative zum Auto unterstützt.
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Lage

Kirchhöfner Str.
30453 Hannover
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Hannover Limmer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Hannover - Limmer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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