Dachgeschosswohnung in Passau-Heining

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Passau-Rittsteig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Passau-Rittsteig bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 65 m²) ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Der durchdachte Schnitt, die ruhige Lage und der schöne Blick ins Grüne schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit hohem Alltagskomfort.

Das Wohnzimmer ist mit klassischem Stäbchenparkett ausgestattet, im Schlafzimmer wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Beide Räume haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, der in den ruhigen, grünen Innenbereich ausgerichtet ist. Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden, sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Küche ist nicht einfach nur praktisch – sie ist ein echtes Highlight. Mit viel Liebe zum Detail von Möbel Schuster eingerichtet, macht sie das Kochen zum Erlebnis. Und auch das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – hier wird Komfort großgeschrieben.

Ein Außenstellplatz, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist kein lauter Auftritt, sondern ein leiser Wohlfühlmoment – perfekt für alle, die Wert auf ein charmantes Zuhause mit Charakter legen.

Ein unkompliziertes, gut geschnittenes Zuhause – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 430 €
- Küche: 60 €
- Außenstellplatz: 35 €
- großzügiger Kellerraum: 35 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 180 €
- Gesamtmiete: 740 €