Erdgeschosswohnung in Groß Roge

Auf dem ehemaligen Rittergut Klein Roge befindet sich Hof 3 direkt
gegenüber und mit Blick auf Schloss Hessenstein (www.schloss-hessenstein.de). In diesem Gebäude befindet sich eine 85 qm Einliegerwohnung, die zur Eigensanierung für 6,50 Euro pro Quadratmeter vermietet werden soll. Die Sanierungskosten für das Aufarbeiten der Dielenböden für die Neueinbringung des Bades und der Küche sowie für Verputz- und Malerarbeiten sollten sich auf rd. 10.000 Euro belaufen. Zur Wohnung gehört ein großes mit alten Bäumen bewachsenes Grundstück, von dem bis zu rd. 2.000 Quadratmetern der Wohnung zugeordnet werden können. Zudem befinden sich im weiteren Gebäudekörper gut erhaltene Ställe für Hühner, andere Tiere oder den Betrieb eines kleines Cafés, die wir, genau wie die sich anschließende Hofladenfläche, für eine eigene Reaktivierung gerne für 2 Euro pro Quadratmeter optional mit vermieten möchten. Die Wohnung ist an die öffentliche Kanalisation
angeschlossen. Ein Gastank ist vorhanden, Gas liegt zudem in der Straße an, so dass direkt angeschlossen werden könnte. In der Wohnung kann ein Kaminofen betrieben werden. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Alle Betriebskosten wären vom Mieter selbst anzumelden. Nähere Details gerne auf Anfrage per Mail.