Etagenwohnung in Bayreuth-Industriegebiet

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Wohnung ist ab 1.5.25 oder wohlweise spätestens am 1.7.25 zu vermieten.
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Diese attraktive, neuwertige, lichtdurchflutete, sonnige Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über ein Treppenhaus erschlossen an dem 4 Wohnungen liegen.
Die Wohnung liegt in einer großzügigen Wohnanlage mit altem Baumbestand.

Das Haus hat Betondecken, die Fassaden sind wärmegedämmt.
Die ruhige Wohnung liegt abseits einer Verkehrsstraße und wird über eine ca. 40 m langen Zugangsweg erschlossen.

2020 und 2022 wurde die Wohnung durchgehend saniert und entspricht in etwa Neubaustandard. Die Teilmöblierung ist modern und gutem, gepflegtem Zustand und weitgehend neu oder neuwertig.

Die Wohnung hat Kunststofffenster (im Bad/WC mit elektrisch betriebenen Außenrollo), Echtholzparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Linoleum in Flur und Küche, sowie Fließen in Bad/WC.

Die Wohnung verfügt über ein großes abschließbares Kellerabteil (ca. 21 qm) mit 2 Fenstern, Beleuchtung und Steckdose. Ebenso gibt es ein abschließbares Dachbodenabteil (ca. 12 qm).

Kostenfreie PKW-Stellplätze sind ausreichend am Straßenrand, bzw. in Parkboxen vorhanden.