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Dachgeschosswohnung in Rinteln

DG-Eigentumswohnung mit Neubau-Charakter in beliebter Lage

31737 Rinteln
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Kaltmiete
984 €
Zimmer
4
Fläche
85.56 m²
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Objekt-ID: 37172323

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.56 m²
Frei ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 984 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.114 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten, vollständig kernsanierten Dachgeschoss-Eigentumswohnung, die mit ihrem Neubau-Charakter und der gut durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Auf großzügigen 86 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bieten.

Details zur Wohnung:
+ Wohnfläche: 86 m²
+ Zimmer: 4 gut geschnittene Räume
+ Heizung: Neu installierter Estrich inkl. Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Gaszentralheizung (2025)
+ Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert, inklusive komplett neuer Elektrik, Fenster, Bad und Balkon

Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet nicht nur viel Platz für gemeinsame Stunden, sondern auch einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eigener Kellerraum, Gartennutzung und zwei Stellplätze

Lage: In einem gepflegten 3-Parteienhaus, in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend

Kinderspielplatz: Direkt in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern

Die Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern eine komplett modernisierte und energieeffiziente Ausstattung welche gepaart mit der ruhigen Lage dieses Angebot besonders attraktiv machen .

Genießen Sie die Vorteile einer erstklassigen Neubau-Ausstattung und entscheiden Sie sich für diese ideale Wohnung, die Ihnen ein Wohlfühl-Zuhause für die Familie garantieren.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

31737 Rinteln
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Rinteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,88 €/m² in Rinteln.

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