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Etagenwohnung in Egmating

� Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad & Kellerabteil

Am Kreuzberg
85658 Egmating
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
4
Fläche
74 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37172356

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 74.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 15,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1924
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus und bietet viel Platz, eine clevere Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie wurde im Zuge einer Sanierung aufgewertet und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss.

Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Echtholzparkett und Einbauküche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Dazu kommen drei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer fungiert als Durchgangszimmer, um zu einem weiteren Schlafzimmer zu gelangen, eignet sich aber hervorragend als Büro, Ankleidezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich.

Alle Räume sind mit Laminat- oder Echtholzparkettböden ausgestattet und schaffen damit ein warmes, modernes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist funktional und freundlich gestaltet, mit hellen Fliesen und einer klaren Aufteilung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.06.2025 bezugsfertig.

Bei Interesse bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen.
- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und basieren auf Informationen zum Zeitpunkt der Erstellung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Lage

Am Kreuzberg
85658 Egmating
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Egmating

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,72 €/m² in Egmating.

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