Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Ab 1.Juni 2025 kann diese schöne Wohnung, die im ersten OG einer attraktiven Terrassenbau-Anlage liegt, bezogen werden.

Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung.

Das ausgesprochen große Wohnzimmer mit 34,5 qm lädt zum individuellen Gestalten ein. Es bietet reichlich Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Couch-Gruppe mit tollem Blick über den Balkon hinaus in's Grüne.
Der 13 qm große Balkon mit viel Privatsphäre schließt sich der Glasfront mit Schiebetüren an und bietet viel Platz für Relax- und Esstischmöbel. Dank des wunderschönen Blicks in die grüne Umgebung lassen sich hier die warmen Tage besonders schön genießen.
Eine Markise spendet bei zu viel Sonne Schatten.

Das geräumige Schlafzimmer mit 17 qm hat ebenfalls einen Balkon ( 6 qm ), der über eine Glasschiebetüre erreicht wird. Auch von hier schauen Sie in grüne Umgebung.

Die knapp 8 qm große Küche hat ein großes Fenster, von dem Sie auf den Wohnzimmer-Balkon mit seinen umstehenden Bäumen schauen. Sie ist mit einer weißen, modernen Einbauküche ausgestattet ( mit Spülmaschine/Ceranfeld/Backofen auf Arbeitshöhe und Kühlschrank )

Das Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank sowie Toilette ist modern gefliest.

Es gibt einen weiteren, abschließbaren Raum (anstelle eines Kellers), der sich direkt neben der Wohnung befindet und zur alleinigen Nutzung der Wohnung gehört. Dieser Raum ist völlig trocken, was Ihnen die Möglichkeit zur Lagerung auch feuchtigkeitsempfindlicher Gegenstände bietet. Er hat jedoch keine Fenster.

Die Wohnung wurde Ende 2020 vollumfänglich renoviert (wie auf den Fotos abgebildet) und ist seitdem vermietet.
Die Nachmieter müssen bei Bedarf neu streichen.