Etagenwohnung in Neuenstadt am Kocher

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m².

Im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen indem sich 2 Einbauschränke befinden. Rechter Hand ist das großzügige Schlafzimmer.
Gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer welches mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken bestens ausgestattet ist.

Der Flur öffnet sich zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die gepflegte Einbauküche wird Ihnen zur unentgeltlichen Nutzung überlassen (Leihe).

Das absolute Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Ost- und West-Ausrichtung. Genießen Sie beim Frühstück die Morgensonne oder die Abendsonne an lauen Sommerabenden.

Im UG befindet sich ein Kellerabteil.

Ihrem Fahrzeug steht 1 Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung von dem Sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen.

Mietvertrag:
Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt daher 2 Jahre.
Im Mietvertrag wird für Mieterhöhungen eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um € 30,-- automatisch.

Die Kaltmiete beträgt € 550,-- zzgl. € 50,-- TG-Stellplatz und € 145,-- Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (netto, kalt).

Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei.

Wohnung eignet sich idealerweise für einen 1- bis max. 2-Personenhaushalt