Etagenwohnung in Vallendar
3-Zimmer-Wohnung, Küche, Diele Bad mit großer Terrasse in Vallendar
56179
Vallendar
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.34 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37175421
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.34 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
770 € |
| Preis/m²: | 7,36 € |
| Mit Mietspiegel Vallendar vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat ca. 88qm, ein großes Wohnzimmer (26qm), zwei Schlafzimmer (20qm + 14qm), Küche (12qm), Bad/WC mit Wanne und Dusche (8qm) und eine Diele.
Auf der gleichen Ebene ist auf der Hausrückseite eine sehr große Terrasse, die von Ihnen und dem Mieter im 2.OG genutzt werden darf. Im Keller ist ein Kellerraum für Sie vorhanden.
Die oben genannten monatlichen Nebenkosten beinhalten alle Hausnebenkosten wie Müllabfuhr, Wasser, Grundsteuer, städt. Abgaben, Gebäudeversicherungen usw. und werden zum Jahresende abgerechnet; ausgenommen sind Strom und Gas. Dafür ist der Mieter Selbstzahler; die separaten Zähler sind bei einem Versorger Ihrer Wahl anzumelden.
Die Gastherme für Heizung und Warmwasser wurde im Jahr 2024 erneuert, insofern dürften die o.g. Angaben zum Energiepass jetzt deutlich besser sein.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, so dass keine Maklerkosten anfallen.
Auf der gleichen Ebene ist auf der Hausrückseite eine sehr große Terrasse, die von Ihnen und dem Mieter im 2.OG genutzt werden darf. Im Keller ist ein Kellerraum für Sie vorhanden.
Die oben genannten monatlichen Nebenkosten beinhalten alle Hausnebenkosten wie Müllabfuhr, Wasser, Grundsteuer, städt. Abgaben, Gebäudeversicherungen usw. und werden zum Jahresende abgerechnet; ausgenommen sind Strom und Gas. Dafür ist der Mieter Selbstzahler; die separaten Zähler sind bei einem Versorger Ihrer Wahl anzumelden.
Die Gastherme für Heizung und Warmwasser wurde im Jahr 2024 erneuert, insofern dürften die o.g. Angaben zum Energiepass jetzt deutlich besser sein.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, so dass keine Maklerkosten anfallen.
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Lage
56179 Vallendar
Vallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Vallendar.
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