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Einfamilienhaus mieten in Pullach im Isartal

Helles Einfamilienhaus, 9 Zimmer, Pullach Bestlage, grosser Garten

Kagerbauerstr.
82049 Pullach im Isartal
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Kaltmiete
5.490 €
Zimmer
9
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 37175881

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 1.270,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.490 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 5.760 €
Preis/m²: 16,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus besteht aus 2 miteinander verbundenen Gebäudeteilen, dem 1926 erbauten Stammhaus und dem Erweiterungsbau aus 2009. Es bietet mit 9 Zimmern und 3 vollwertigen Bädern (plus 2 Gaeste-WCs) viel Platz, und waere auch als Mehrgenerationenhaus ideal nutzbar. Das sehr grosse, helle Wohnzimmer mit Steinboden und offenem Kamin ist im offenen Konzept mit dem Esszimmer und der Kueche (mit EBK) verbunden. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss ist mit einem eigenen grossen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und grosser Sauna verbunden. Drei der Zimmer/ Kinderzimmer im Obergeschoss haben eingebaute Dachgeschossgalerien und sind um ein Bad mit Dusche und Badewanne gruppiert.
Zusätzlich stehen noch zwei weitere Zimmer im 1. OG (z.B. Gaestezimmer), eine Stube, ein weiteres Zimmer im EG, ein ausbautes Dachgeschoß sowie ein Kellergeschoss zur Verfügung. Es gibt zwei Treppenhaeuser und zwei getrennte Eingaenge, was eine Mehrgenerationennutzung erleichtert.
Das Haus hat einen sehr grossen Garten, eine grosse Terrasse und eine Dachterrasse, sowie einen Pool und einen Whirlpool (beide derzeit nicht in Betrieb)
Die Heizung erfolgt ueber eine Luftwaermepumpe.
Das Haus ist derzeit vermietet und wird ab dem 1.5.2025 frei. Eine Besichtigung ist ab Ende April moeglich. Die Bilder sind aus Vetraulichkeitsgrunden (derzeit vermietet) aus dem Jahr 2019.
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Lage

Kagerbauerstr.
82049 Pullach im Isartal
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Pullach im Isartal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,58 €/m² in Pullach im Isartal.

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