Dachgeschosswohnung in Oberursel (Taunus)

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine vollständig kernsanierte DG-Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Fernsicht besticht.

Die Wohnung verfügt über drei einladende und lichtdurchflutete Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist der Süd-Seiten-Balkon, von dem man einen wunderbaren Fernblick auf den Taunus hat. Hier kann man den Alltag vergessen und die Sonne genießen.
Eine Markise schützt vor der Sonne, wenn diese als störend empfunden werden sollte.

Die neue und hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit Spülmaschine, Herd (Glaskeramikkochfeld, A, 72 l) und Mikrowelle lässt keine Wünsche offen. Steckdosen sind genügend vorhanden, damit auch weitere Geräte genutzt werden können.
Der separate 180 cm hohe Kühlschrank (269 L Nutzinhalt; Kühlen: 198 L und Gefrieren: 71 L, Energiesparend, leise 39 dB) mit großem Gefrierteil rundet die Küchenkomposition ab.

Stauraum benötigt? Gerne: Im großen Keller und auf dem Dachboden (direkt über der Wohnung) steht genügend Platz zur Verfügung und hält manche Überraschung bereit.
Das alles zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung.

Neue Rollos helfen nicht nur beim Sparen der Heizkosten, sondern halten den Raum auch für Langschläfer angenehm dunkel.

Die neuen platzsparenden Heizkörper bringen die Räume schnell und kosteneffektiv auf angenehme Temperaturen.

Die neuen 3-fach verglasten und wärmegedämmten Fenster halten die Räume nicht nur angenehm warm sondern helfen auch mit, dass die Straßenbahn nicht (kaum) hörbar ist.

U-Bahnhaltestelle U3 (Kupferhammer) ist 3 Gehminuten vom Haus entfernt und fährt über den OU - S-Bahnhof, den Goethe Uni-Campus zum Frankfurter Südbahnhof.

Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten stehen rund um die Wohnung in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzten Modernisierungen fanden 2023 und 2025 statt.
Das 8-Familienhaus ist wärmeisoliert und mit neuer Eingangstür ausgestattet.