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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

Objekt nicht gefunden

Bürgermeister-Aurnhammer-Straße
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37177517

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der Bürgermeister-Aurnhammer-Straße 5 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 56 Quadratmetern stehen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte mit Bedarf an zusätzlicher Fläche für Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man vom Flur aus direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich. Zwei Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Im linken Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer. Das größere eignet sich hervorragend als Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Schrankmöbel. Der angrenzende Raum lässt sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder begehbare Garderobe nutzen, ganz nach den persönlichen Vorstellungen.

Ebenfalls über den Flur erreichbar ist die helle Wohnküche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche in dunklem Design ausgestattet, bietet viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Verbindung zwischen Kochen und Zusammensein.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein Fenster unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

Diese Wohnung überzeugt mit einer kompakten und gut strukturierten Aufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für alle, die ein funktionales und wohnliches Zuhause suchen.
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Lage

Bürgermeister-Aurnhammer-Straße
86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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