Erdgeschosswohnung in Wesel
Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Wesel
46483
Wesel
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37178047
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.410 € |
| Preis/m²: | 12,94 € |
| Mit Mietspiegel Wesel vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Wesel biete ich ab dem 01.07.2025 diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 9-Parteienhauses (Baujahr 2014) zur Miete an. Die ebenerdige Wohnung besticht durch ihren eigenen Eingang, einen eigenen Balkon, einen Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
✔ Fußbodenheizung über energiesparende Wärmepumpe
✔ Keramische Bodenbeläge in fast allen Räumen
✔ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine
✔ Elektrische Rollläden an bodentiefen Fenstern
Die Wohnung überzeugt auch energetisch:
✅ Verbrauchsenergiebedarf: nur 21,6 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse A+
Parkmöglichkeiten:
� Tiefgaragenstellplatz optional für 60 €/Monat
� Alternativ: Außenstellplatz
Optional: Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von der Vormieterin übernommen werden.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
✔ Fußbodenheizung über energiesparende Wärmepumpe
✔ Keramische Bodenbeläge in fast allen Räumen
✔ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine
✔ Elektrische Rollläden an bodentiefen Fenstern
Die Wohnung überzeugt auch energetisch:
✅ Verbrauchsenergiebedarf: nur 21,6 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse A+
Parkmöglichkeiten:
� Tiefgaragenstellplatz optional für 60 €/Monat
� Alternativ: Außenstellplatz
Optional: Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von der Vormieterin übernommen werden.
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Lage
46483 Wesel
Wesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,01 €/m² in Wesel.
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