Etagenwohnung in Hildesheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses kombiniert modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Die komplett möblierte Wohnung bietet ca. 44 qm Wohnfläche, einen großzügigen Balkon (ca. 7 qm) und zusätzlich einen eigenen Kellerraum. Die Gesamtmiete beträgt 664 € (410 € Kaltmiete + 183 € Nebenkosten + 71 € Möblierungszuschlag). Die NK beinhalten Heizung, Warmwasser, Wasser, Hausflurreinigung, Winterdienst & Sat-TV. Nur Strom und Internet sind separat zu zahlen. Der Möblierungszuschlag basiert auf dem „Hamburger Modell“ und reduziert sich jährlich.

Der durchdachte Grundriss überzeugt:
• Flur mit Garderobe & Sitzbank
• Schlafzimmer (ca. 12,5 qm) mit 1,40 x 2,00 m Bett, Nachttisch & großem Schiebetürenschrank
• Modernes Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper & WM-Anschluss
• Das Herzstück: ein ca. 18 qm großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Küche voll ausgestattet: Ceranfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle, Geschirr & Geräte
• Gemütliches Ecksofa mit Schlaffunktion, großer Esstisch (6 Plätze) & 55“ TV

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – mit 4 bequemen Alu-Stühlen samt Auflagen & einem hochwertigen Lava-Gasgrill.

Weitere Highlights:
• Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen & Teppich
• Moderne Heiztechnik & Isolierverglasung sorgen für niedrige Heizkosten (Energieverbrauch: 50,9 kWh/m²a)
• Gegensprechanlage, gepflegtes Treppenhaus & außenliegender Briefkasten
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus oder in der Umgebung

Einziehen, auspacken, wohlfühlen.