Doppelhaushälfte mieten in Leichlingen (Rheinland)

Doppelhaushälfte (DHH) mit 130 m² Wohnfläche und 20 m² zusätzlichem Dachgeschoss (DG) insgesamt 150 m². Zudem gibt es eine 36 m² große Terrasse, eine Garage, Stellplätze und einen Garten von ca. 360 m². Der Mietpreis beträgt 2100.- EUR, entspricht Mietpreis 14.-€/m2. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und ist vollständig verklinkert.

Die Immobilie befindet sich in Leichlingen, im Zentrum, jedoch in einer grünen Lage mit unverbaubarer Waldaussicht. Die Entfernung zum Rathaus Leichlingen und dem Einkaufszentrum beträgt nur etwa 5 Gehminuten. Dies macht die Lage sowohl ruhig als auch sehr gut erreichbar für die alltäglichen Bedürfnisse. Die Mietpreise in Leichlingen sind seit 2023 steigend.

Ausstattung und Raumaufteilung:
• Ausgebautes Dachgeschoss: 20 m², ausgestattet mit Echtholzboden.
• Obergeschoss: Vorwerk Teppichboden, Stufe 4 (hochwertiger Teppich).
• Erdgeschoss: Komplett gefliest, ideal für pflegeleichte Nutzung.
• Souterrain: Beheizt und komplett gefliest – zusätzliche Nutzfläche.
• Zimmeraufteilung: Fünf Zimmer insgesamt, darunter: Ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer. Drei Kinderzimmer. Weitere Nutzräume.
• Bäder: Zwei WCs, zusätzlich ein WC mit Bad und Dusche – gute Sanitärversorgung.
• Offener Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnzimmer mit Lüftungsgitter
• Heizung: Gasheizung für Heizung und Warmwasser.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
• Terrasse: Großzügige Terrasse, ideal für den Außenbereich.
• Grundstücksgröße: Ca. 360 m², mit ausreichend Platz für Garten und Außenbereich.
• Parkmöglichkeiten: Zwei Abstellplätze und eine Garage.

BESONDERE HINWEISE:
• Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass telefonische Anfragen nicht bearbeitet werden. Die Immobilie wird privat vermietet,, d.h. ohne Maklerprovision für Mieter/Vermieteter daher sind "Makleranfragen unerwünscht!"
• Ernsthafte Anfragen nur mit kurzer Selbstdarstellung mit Angabe der Koordinaten (z.B. Anschrift, Tel., E-Mail, Beruf, Kinder) Einkommensverhältnisse werden berücksichtigt.