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Dachgeschosswohnung in Appenweier

4 Z. Whg in Urloffen - mit Hornisgrinde-Blick in ruhiger Lage

77767 Appenweier
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37179374

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 9,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

!!! Bitte unbedingt lesen bevor Sie mir schreiben:

Aufgrund von einer Vielzahl von Zuschriften, bitte ich Sie eine kleine Bewerbung zu schreiben:

- Wer bin ich und wer möchte mit einziehen?
- Habe ich Haustiere jeglicher Art und möchte ich mir welche zulegen?
- Sind alle Wohnungsinteressenten Nichtraucher?
- Bei den Bewerbern liegen ungekündigte und ungefristete Arbeitsverträge vor?
- Unser Haushaltsnetto-einkommen beträgt mindestens das 3-fache der Warmmiete?
-Bei Anfrage kann ich eine frische und anstandslose Schufa-Auskunft vorlegen?
- Es bestehen bei meinem aktuellen und vorherigen Vermietern keine Mietschulden oder dergleichen?

Ich bitte um Verständnis, das Bewerbungen und Zuschriften ohne die Beantwortung dieser wenigen Punkte, nicht berücksichtigt und evtl. nicht beantwortet werden.


Neubau Juni 21 ca 105m² Wohnfläche auf ca 125m² Grundfläche in sehr ruhiger Lage.

-Familien mit Kindern gerne willkommen.
-Kindergärten fussläufig zu erreichen
-Autobahnzufahrt ca 4-5min

-Grosser Balkon mit Hornisgrinde-Blick
-3fach Verglasung
-Sehr großer Wohn/Ess/Küchen-Bereich
-3-Schlafzimmer
-2 KFZ Stellplätze á 30EUR im Monat
-Gäste WC mit Standklo
-KfW 55 Energieeffizienzgebäude inkl. speziell gedämmter/m Außenwände und Dach für energiesparendes Wohnen

---Ganz wichtiger Punkt: KEINE Haustiere (auch nicht in Zukunft)!---

-Sowohl Telekom als auch Vodafone (ehemals Unitiy Media bzw Kabel) schnelles Internet vorhanden
-Sateliten TV oder Kabel
-Klimaanlage
-Elektrische Rollläden
-Schallgedämmte Kalksandsteinwände zum Treppenhaus
-Schall-Ex Wohnungstüren
-Elektrische Rolläden
-Großer Kellerraum
-Großer Dachspeicher
-Abstellkammer
-Begehbare Dusche
-Wasch- und Trockenmaschine im Bad in der Wohnung
-in den Nebenkosten ist alles inbegriffen, inkl. Treppenhaus-Reinigung und Schneedienst

- Der aktuelle Mieter möchte die Küche gerne an den Nachmieter weiter verkaufen, falls Bedarf besteht.
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Lage

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Appenweier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,95 €/m² in Appenweier.

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