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Dachgeschosswohnung in Darmstadt-Eberstadt

Ruhig gelegene 2,5-Raum-Wohnung mit wunderbarem Blick auf die Frankensteiner Burg

64297 Darmstadt, Eberstadt
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2.5
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 37180346

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 16,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Da wir als Vermieter seit einigen Jahren in diesem Haus wohnen, haben wir bereits unterschiedliche Mieterinnen und Mieter in der Wohnung erlebt – sowohl Einzelpersonen als auch Paare.

Die Wohnung ist sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare bestens geeignet. Unsere aktuelle Mieter wohnen derzeit hier, jedoch ist die Wohnung durch ihre Größe auch ideal für zwei Personen, freuen uns jedoch, wenn die Übergabe Ende Juni stattfinden könnte.

Die Wohnung liegt wunderschön im ruhigen, fast schon dörflichen Darmstadt-Eberstadt, direkt an Wald und Naturschutzgebiet mit Wiesen, die zu Spaziergängen einladen. Sie ist sehr schön geschnitten und bietet durch den Treppenaufgang hinter der Haustür zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und/oder Fahrrad. Die Dusche ist vom eigentlichen Bad separiert. Der Wohn-/Kochbereich inklusive Einbauküche ist durch die großzügigen Dachfenster sehr hell, offen und gemütlich. Ein Arbeitsplatz lässt sich im Flur einrichten, aktuell wird der Esstisch hierfür genutzt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick auf die Frankensteiner Burg und die angenehme Ruhe trotz der Stadtnähe. Eine Straßenbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, und vor dem Haus gibt es einen kostenlosen PKW-Stellplatz, was besonders praktisch ist, wenn man abends vom Büro nach Hause kommt.

Wir als Vermieter wohnen direkt unter der Wohnung und kümmern uns um alles rund ums Haus. Wir freuen uns auf neue, freundliche Mieter*innen, die keine Tiere haben und Nichtraucher sind.

Die beigefügten Bilder sind von vor 5 Jahren.
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Lage

64297 Darmstadt
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Darmstadt Eberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,76 €/m² in Darmstadt - Eberstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,34 €/m².

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