Etagenwohnung in Rösrath

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem frisch fertiggestellten Mehrfamilienhaus im mediterranen Stil und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Der Neubau wurde im Jahr 2025 nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet.

Das Gebäude verfügt über eine umweltfreundliche Heiztechnik mittels Wärmepumpe, die nicht nur im Winter für behagliche Wärme sorgt, sondern im Sommer auch eine angenehme Kühlfunktion bietet. Unterstützt wird das Energiesystem durch ein Balkon-Solarkraftwerk.

Ein Aufzug sowie der barrierefreie Zugang zu sämtlichen Wohnungen ermöglichen ein komfortables Wohnen. In der Tiefgarage steht Ihnen bei Bedarf ein Stellplatz mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Blick ins grüne Sülztal, der sowohl aus der Wohnung als auch vom Balkon aus genossen werden kann.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenanschlussmöglichkeit, einem hellen Schlafzimmer sowie einem stilvollen Bad. Letzteres ist mit einer bodengleichen Regen-Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Alle Wohnräume sind mit einem optisch ansprechenden und hochwertigem Vinyl-Laminat ausgelegt. Für eine zuverlässige digitale Infrastruktur sorgen ein Glasfaseranschluss sowie eine vollständige Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung.

Elektrische Raffstores bieten sowohl Sonnenschutz als auch vollständige Verdunkelungsmöglichkeit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte, die Wert auf stilvolles und nachhaltiges Wohnen in naturnaher Umgebung legen.

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude und dienen der Veranschaulichung der Ausstattung.