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Etagenwohnung in Magdeburg-Berliner Chaussee

Heumarkt – mondänes Wohnen | Neubau | Balkon | EBK | Design-Bad | ab 1.6. oder 1.7.

Brückstraße
39114 Magdeburg, Berliner Chaussee
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
70.97 m²
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Objekt-ID: 37180689

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.97 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In Ihrem neuen, exklusiven Domizil zum Wohlfühlen sind Sie unweit der Elbe angrenzend am neuen Wohngebiet „Zuckerbusch“ am Heumarkt bestens gegen steigende Energiepreise und den Klimawandel gewappnet. Modernste Haustechnik und energetisch aufwendige Bauweise garantieren nachhaltig geringe Nebenkosten. Eine aktive Kühlung in der Wohnung und funkgesteuerte Außenjalousien schützen Sie zudem sehr gut vor sommerlichen Hitzewellen.

Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen „vor der Turmschanze“ ein. Über die Tiefgarage der Brückstraße 27 gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug direkt in das 1. Obergeschoss zu Ihrer durchdacht geplanten und herrlich sonnig ausgerichteten Wohnung. Lassen Sie den Abend entspannt auf dem geräumigen Südbalkon mit Außenbeleuchtung ausklingen. Es erwartet Sie ein freier Blick über die Dächer des Wohngebiets „Zuckerbusch“ mit vielen neu errichteten Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft.

Genießen Sie Ihre neue Wohnung vom ersten Tag an. Durch eine stylishe Einbauküche mit Markengeräten von Bosch/Siemens und dem hochwertig möblierten Bad können Sie sofort loswohnen.

Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, praktischer Abstellraum in der Wohnung (KEIN Kellerabteil), barrierefrei zugänglicher Aufzug in alle Ebenen, Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto/E-Bike, beheizbarer Fahrradraum.


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Lage

Brückstraße
39114 Magdeburg
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Magdeburg Berliner Chaussee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Berliner Chaussee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,78 €/m².

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