Dachgeschosswohnung in Herzogenrath

TOLLE, SONNENDURCHFLUTETE WOHNUNG IN GEPFLEGTEM HAUS ZU VERMIETEN

LAGE:
Herzogenrath, Bockreiterstr., verkehrsberuhigt

AUSSTATTUNG:
3. OG, DG-Wohn., 3Zi., 79qm,
offene Küche, Diele, Tageslicht-Bad (saniert)
m. Badewanne u. separater Dusche,
Gäste-WC (saniert), 2x Abstellräume,
große Südwest-Loggia.

Fußboden-Hzg. (Gaszentral)
geräumiger Keller
Waschmaschinen- u. Trockenraum
Garage optional möglich

ANBINDUNG:
Zentrumsnah - Bus, Bahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufszentren, Tankstelle u. Rathaus fußläufig zu erreichen.

KOSTEN:
KM €550,- + NK €300,-
Kaution €1.000,-
bezugsfrei ab August 2025

Küche kann gerne übernommen werden, ebenso ein Kleiderschrank. Beides ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und geschieht in direkter Absprache mit den aktuellen Mietern.

Satellitenschüssel möglich
(optional Telekom DSL / Unitymedia)

Die NK von €300,- sind für einen 2-Personenhaushalt angesetzt und beinhalten folgendes:
Heizung, Wasser, Mülltonnen, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Garten- u. Winterdienste. Strom ist vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten.

VORAUSSETZUNGEN zur Anmietung:
- positive Schufa-Auskunft
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- Kaution €1.000,- bar
(wird auf Kautionskonto festgelegt)
- Miete stets monatlich im Voraus
- keine Haustiere

Schufa-Auskunft wird eingeholt, die Kaution ist bei Mietvertragsabschluss komplett zu entrichten und die Miete stets im Voraus für den Folgemonat fällig (Dauerauftrag zum 28. jeden Monats für den Folgemonat).

Kontaktaufnahme bitte NUR, wenn die o.g. Voraussetzungen erfüllt sind, sonst leider keine Anmietung möglich. Die Wohnung bleibt solange verfügbar, wie das Inserat online zu sehen ist.

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