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Penthouse in Dortmund-Hombruch

Exklusive barrierefreie Penthouse-Wohnung in Seniorenresidenz

Luisenglück
44225 Dortmund, Hombruch
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37181560

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 13,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine der wenigen Penthouse-Wohnungen im 6. OG der komfortablen Seniorenwohnanlage ”Harkortbogen” im beliebten Dortmunder Stadtteil Hombruch.
Die Aufteilung der barrierefreien Wohnung mit ihren ca. 77 qm (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche von ca. 9 qm) gestaltet sich wie folgt: Von der Eingangsdiele, die mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses hat Zugang zu der großzügigen Dachterrasse (ca. 25 qm), die einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt bietet. Die zum Wohnbereich hin offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenso vom Wohnzimmer abgehend gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, das auch Zugang zur Dachterrasse hat. Das moderne (Innen-) Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Standplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Den Bewohnern der Anlage stehen zudem komfortable Gemeinschaftsanlagen und Services zur Verfügung:
• Hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsräume, nebst vollständig eingerichteter Küche, in denen regelmäßig Veranstaltungen stattfinden und die auch für private Feierlichkeiten genutzt werden können
• Eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die in der warmen Jahreszeit mit Bestuhlung und Liegen zum Verweilen oder zu gemeinschaftlichen Aktivitäten einlädt
• Eine Sauna mit Fitnessbereich und Ruheliegen
• Eine Gästewohnung, die tageweise angemietet werden kann
• Ein Hausmeister, der sich um den ordentlichen Zustand der Gemeinschaftsanlagen kümmert
• Unterstützung und Beratung durch eine Service-Mitarbeiterin der Caritas (Montag bis Freitag), die auch gemeinsame Veranstaltungen organisiert.
Des Weiteren befindet sich im Haus ein Pflegedienst der Caritas sowie eine Tagespflege, so dass Sie mit kurzen Wegen bei Bedarf weitere Leistungen in Anspruch nehmen können (nicht im Mietpreis enthalten).
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Lage

Luisenglück
44225 Dortmund
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Dortmund Hombruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Hombruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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