Erdgeschosswohnung in Erbach (Donau)

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Doppelgarage – 200 m² Gesamtfläche in Erbach Dellmensingen.

Ab dem 1. Juli 2025 vermieten wir eine großzügige Erdgeschosswohnung mit insgesamt 200 m² Nutzfläche, davon 164 m² im Erdgeschoss und 37 m² im Keller. Die Wohnung bietet 4 einladende Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann, sowie der Garten, der zur Erholung dient.

Das gesamte Grundstück umfasst 750 m² und ist vollständig mit einer hohen Hecke umgeben, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Zum Garten gehört eine kleine Hütte, die ideal zur Holzlagerung genutzt werden kann. Auf der Terrasse befindet sich ein fest installierter Steingrill, der perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie eine Doppelgarage, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten, sodass Sie Ihre Einkäufe direkt in die Küche tragen können.

Der Keller bietet zusätzlich mehrere Kellerräume, darunter eine Waschküche, eine Werkstatt und zwei Zimmer mit großem Hobbyraum. Diese bieten reichlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Zusätzlich wird das 1. Obergeschoss separat vermietet und hat einen eigenen Zugang.

Highlights:

200 m² Gesamtfläche (164 m² im EG, 37 m² Keller)

4 Zimmer, Badezimmer und separates Gäste-WC

Große Terrasse, Garten, kleine Hütte und Steingrill

Hohe Hecke für Privatsphäre

Stellplatz sowie Doppelgarage

Einbauküche mit E-Geräten inklusive

Mehrere Kellerräume (Waschküche, Werkstatt, Hobbyräume)

OG separat vermietet mit eigenem Zugang

Miete: Auf Anfrage
Verfügbar ab: 1. Juli 2025
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Fotos folgen Ende nächster Woche.
Renoviert neu: Garagentor/Terassenboden/Wohnzi

Datum: 06.04.2025