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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Neudorf-Süd

Objekt nicht gefunden

Alte Schanze
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
2
Fläche
40.15 m²
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Objekt-ID: 37183348

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.15 m²
Frei ab: 09.05.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 169 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Wohnung liegt NICHT im Regelsatz des Jobcenters für einen 1- Personenhaushalt! Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische im Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat einige Extras zu bieten. Das Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne ist hell gefliest und daher modern und zeitlos gehalten. Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls im Bad vorhanden. Ein eigener Kellerraum und eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung ermöglichen weiteren Stauraum und somit eine optimale Nutzung der Wohnung.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung (Fliesenboden Kochnische wird erhalten)
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände!)
- Lackieren der Türen
- Lackieren der Heizkörper

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.






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Lage

Alte Schanze
47057 Duisburg
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Duisburg Neudorf-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².

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