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Etagenwohnung in Wiesbaden-Rambach

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Rambach – Natur pur & moderne Extras!

Am Gänsberg
65207 Wiesbaden, Rambach
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37186653

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Available immediately
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt in herrlicher, naturnaher Lage von Wiesbaden-Rambach – direkt am Vogelschutzgebiet. Die teilrenovierte Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einem hohen Erholungswert und punktet mit zahlreichen Ausstattungsdetails, die das Leben angenehm machen.

Ausstattung & Highlights:

Großzügige 82 m² Wohnfläche, ideal geschnitten für Paare, kleine Familien oder Berufspendler im Homeoffice.

Teilrenoviert: Gepflegt und modern – sofort einziehen und wohlfühlen.

Helle Räume dank großer Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung.

Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – genießen Sie hier Ihre Auszeit.

Zwei separate Kellerräume – viel Stauraum inklusive!

Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller für maximalen Komfort.

Fahrradkeller für Ihre Mobilität.

Umweltfreundlich und zukunftssicher: Eine Wall Box für Ihr E-Auto ist bereits vorhanden.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens – im idyllischen Stadtteil Rambach. Direkt am Vogelschutzgebiet gelegen, bietet die Umgebung Ruhe, frische Luft und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Und doch sind Sie schnell in der Wiesbadener Innenstadt, ob mit dem Auto oder dem ÖPNV.

Sonstiges:

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Wohnen im Grünen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Ob Naturfreund, Technikliebhaber oder einfach Genießer – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Am Gänsberg
65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Rambach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,30 €/m² in Wiesbaden - Rambach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 13,94 €/m².

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