Maisonette-Wohnung in Bremen-Fesenfeld

Eine exklusive, hochwertig kernsanierte Altbauwohnung aus ca. 1900 mit insgesamt 160 m² Wohnfläche, gelegen in der beliebten Humboldtstraße, Bremen (28203). Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2017 umfassend kernsaniert und kombinieren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung beginnt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über drei Etagen, was höchste Wohnqualität bietet.

Räumliche Aufteilung:

Eingangsbereich (Erstes Obergeschoss): Ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zu einem Gäste-WC. Der Flur ist ein eigenständiger Raum und bietet die Möglichkeit, nach links oder rechts weiterzugehen.

Wohnbereich (Erstes Obergeschoss): Links vom Flur liegt die offene Wohnküche mit hochwertiger Siematic-Einbauküche. Angrenzend befindet sich ein großes Wohnzimmer. Die Wohnküche bietet Zugang zu einem Balkon. An das Wohnzimmer schließt sich ein Arbeits-/Spielzimmer an.

Schlafbereich (Zweites Obergeschoss): Rechts vom Flur führt eine Treppe zu drei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und dem Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Dachgeschoss (Drittes Obergeschoss): Weiter oben befindet sich ein weiteres großes Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Hobbyraum nutzbar), mit Zugang zu einer der schönsten Dachterrassen in Bremen. Diese bietet einen atemberaubenden Blick auf große, grüne Gärten.

Ausstattung: Hochwertiges Eichen-Massivholzparkett, dreifach schallisolierte Fenster, stilvoll abgerundete Ecken, hohe Altbremer Türen, zweifachverriegelte Eingangstüren, Fahrradkeller, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Energieeffizienz: Das Haus wurde so saniert, dass es den bestmöglichen energetischen Standard für ein Altbremer Haus erreicht, ohne dabei den Charme des Altbaus zu beeinträchtigen. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die Zentralheizung, indem sie Sonnenenergie zur Warmwasserbereitung