Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1993 erbaut wurde und sich seitlich der Adam-Smith-Straße befindet, erwartet Sie eine vollständig möblierte und elegante Wohnung.

Die Wohnung bietet ein luxuriöses, lichtdurchflutetes Zimmer mit einem Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die über drei Meter hohen Räume vermitteln ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und wird schnell zum bevorzugten Aufenthaltsort. Hier kann man die Zeit vergessen, lesen oder einfach nur die frische Luft genießen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Marmorbad mit einer Badewanne und einer gemauerten Dusche. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser charmanten Wohnung.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice ist für diese gepflegte Wohneinheit selbstverständlich inklusive.

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 620,00
+ Tiefgarage € 60,00
+ Nebenkosten-VZ € 160,00
= Warmmiete € 840,00

Internet und Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Die Wohnung kann auf Wunsch bereits ab dem 01.06.2025 oder 01.07.2025 angemietet werden!

***BESICHTIGUNG***

Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 14.04.2025 um 17 Uhr statt.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU.

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Cusanusstr. 96 in 85049 Ingolstadt.

2. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

3. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximale Belegung ist 1 Person.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!