Hochparterre-Wohnung in Troisdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines energieeffizienten Neubaus vereint modernes Design, smarte Technik und eine erstklassige Lage in Troisdorf-Spich.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen West-Terrasse – ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Die auf den Bildern zu sehende, offene, hochwertige Nolte-Einbauküche samt Markengeräten von NEFF/AEG/MIELE, verbleibt in der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Regendusche, eine Handtuchheizung, sowie einen edlen Waschtischunterschrank aus massiver Eiche.
In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, das vorinstallierte Smart-Home-System der Firma digitalSTROM, das Licht und Rollläden bequem per App, klassischem Taster oder Sprachbefehl steuern kann, sowie der Aufzug der von Keller/Tiefgarage, über Haustür direkt bis vor die Wohnungstür fahren kann, ermöglichen einen nahezu barrierefreien Alltag. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, ideal für Streaming, Homeoffice und moderne Kommunikation.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum direkt neben dem Waschraum unmittelbar unterhalb der Wohnung, Fahrradstellplätze in einer von drei abschließbaren Boxen im Gemeinschaftsgarten und einem Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss.
Die Nebenkosten enthalten bereits Leistungen wie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege und weitere Hausmeistertätigkeiten.
Hier können Sie sich sorglos in Ihren 4-Wänden erholen und wohlfühlen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und würden Sie gerne als ersten Mieter unserer Wohnung willkommen heißen.