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Erdgeschosswohnung in Guxhagen

Moderne seniorengerechte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und EBK in Guxhagen

34302 Guxhagen
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37194251

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 12,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer familiären Wohnanlage aus zwei Dreifamilienhäusern. Sie ist auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten, eignet sich aber auch für jüngere Alleinstehende, die körperlich beeinträchtigt sind oder einfach Wert auf Bequemlichkeit legen.

Das seniorengerechte Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Echtholzparket mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre. Für ihre Sicherheit sind an allen Fenster- u. Türöffnungen elektr. Rollläden angebracht. Netzwerk/Internet-Anschluss ist in allen Zimmern vorhanden.

Die Wohnung wird abgerundet durch eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.

Netzwerk/Internet-Anschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, die mit Geschirrspüler, E-Herd und Cerankochfeld ausgestattet ist, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

In der Wohnung befindet sich außerdem ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Nebengebäude steht Ihnen außerdem ein ebenerdig zugänglicher Gemeinschaftsfahrradkeller für die 6 Parteien der Wohnanlage zur Verfügung.

Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Aufgrund des Echtholzparketts in der Wohnung ist das Halten von Haustieren "mit Pfoten" leider nicht möglich.
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Lage

34302 Guxhagen
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