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Etagenwohnung in Wesseling

Erstbezug: 3-Zimmer Neubauwohnung in Wesseling

50389 Wesseling
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37196282

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 21,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bitte keine Anfragen vom Jobcenter

Vermietet wird nur an Berufstätige Personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag, der Eigentümer wünscht keine Vermietung an Personen die Leistungen vom Jobcenter beziehen.

Folgende Unterlagen werden benötigt bevor eine Besichtigung starten kann:

1. Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
2. Unbefristeter Arbeitsvertrag
3. Positive Schufaauskunft

Bitte keine Anfragen vom Jobcenter.

Vermietet wird nur an berufstätige Personen.


Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und in 2025 neu errichteten Mehrfamilienhauses in Wesseling. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung ideal für jede Altersgruppe geeignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen einladenden Dieleneingangsbereich zu sämtlichen Zimmern. Linksliegend befindet sich das Badezimmer welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und ein Waschraum, mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einem Wäschetrockner.Rechtsliegend befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das Highlight dieser schicken Wohnung ist das geraradeausliegende Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen anthrazitgrauen Fliesen ausgestattet, während in den Wohnbereichen stilvoller Parkettboden für eine warme Atmosphäre sorgt. Elektrische Rollos und eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort der gesamten Wohnung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zum Einzug zur Verfügung

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen hochwertigen Neubau-Erstbezug in bester Lage!
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,38 €/m² in Wesseling.

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